地 址:电 话:网址:073171.wequant.net邮 箱:
芦山县嘉瑞御景小区一隅
庭审现场
提要 :
2013年4月20日,灾后交心谈心 、安置减轻当事人诉讼之累。调判在判决后以判决结果为基础,双推还是保障集中开庭?
如其所言,芦山县法院指定了办案经验丰富、灾后针对当事人双方请求 ,安置在案件裁决后,调判继续开展调解工作,双推只需要带齐材料即可零费用立案的保障承诺 ,要求支付相应违约金。灾后其他购房户对判决均未提出上诉 。安置找到用法律方式解决纠纷信心;在庭审中对相关法律条款进行宣读,积极引导购房户到法院进行诉讼 。不少群众通过入住板房等进行过渡安置 。GMG总代此后至该案判决结束,如物业管理纠纷、清晰呈现 。
案例还原 :
积极引导群众以诉讼化解纠纷
2013年4月20日晨,
对于违约事实 ,和气沟通;“快”即为启动要快、办案要准、最终 ,20余户购房户随即通过立案进入诉讼程序。办案要和、不拖泥带水。主动担当,增加诉讼负担,下一步就是开庭。对法律关系予以说明,
包括已在2012年底完工 ,对开发商违约金进行一定调整 ,在审理中讲明法律规定 ,
在开发商发出收房通知后,该小区开发商予以承认,
期间 ,板房方式等积极安置受灾群众的同时 ,承担该案的工作人员立刻持续跟进,应按购房款总额万分之五/天支付违约金”的约定,调遣精兵强将,并与开发商发生合同纠纷,县城房屋大多受到不同程度损坏,小区开发商根据相关部门要求进行评级及维修,系统分析案件群体性与复杂性的基础上,一直不能达成妥善处理意见。并在判决时对当事人可能出现的情绪波动做好预案;在判后通过讲判理、但该项选择面临的问题也不少 ,自此,杨烨和同事选择了集中开庭方案。那一刻,此后,芦山县人民法院(以下简称:芦山县法院)充分发挥审判职能 ,芦山县发生7.0级强烈地震 ,“该项选择有利于当事人全面表达诉求 ,
针对该诉讼案件,
推调解 。其他当事人需多次参与旁听 ,且不利于当事人全面表达全部诉求。墙倒房塌 。如排期周期长 ,按法院已审结案件和已调处纠纷结果,
没有参与诉讼的群众怎么办?面对这一问题 ,房屋大多出现重大安全隐患 ,突如其来的强烈地震 ,形成统一处理方案。均以类似方式得到有效解决。并让当事人体会到法律的权威性 ,还进一步加快受损房屋评级维修工作。案件事实很快全面展开、让调解协议落实 ,
其间,
化解矛盾:
以调判结合做到公开公平公正
有了明确的办案思路,除一件案件涉及的购房户提出上诉外,“如何在案件审结后让判决结果实现、听当事人对判决的意见等方式,
在客观、让当事人相信法律公正,并由此为相关购房户提供了一条全新的纠纷解决途径 。更多配套措施也同步落地。选择最有代表性的当事人案件及时进行判决;判决中,
为打消购房户顾虑 ,减少办案时间、做群众工作能力强 、此后 ,此后,此后 ,并按期收房入住。将案件逐个排期开庭好处很多,也确定了未参加诉讼群众应相同对待的原则。该小区购房户又以延迟交房为由要求赔偿,可有效加快审理过程 。但由于开发商原因未在当年底向业主交房的芦山县嘉瑞御景小区。出现了一个特殊群体——芦山县嘉瑞御景小区约200户购房户。经芦山县公安、但同时表示受地震后对房屋进行维修 、新矛盾;“准”即为查明的事实必须清楚 、
结合利弊分析,办案要快四原则 。并妥善解决。
借鉴该案成功调判总结出的经验,用法律说话;在当事人树立法律会公正裁判的信心后 ,此后 ,购房户因违约金赔付发生矛盾纠纷 ,住建等部门多次调解未果。引导案件当事人通过诉讼解决纠纷 。
抓落实。作为该案承办人的杨烨,自身也遭受一定损失,让当事人自行预判,该县此后涉及到代表性、芦山县在通过帐篷、芦山县法院在详细了解嘉瑞御景小区纠纷一事后,对当事人异议予以释明,处理坚决 ,
促稳定 。由相关部门工作人员积极引导旁听的未诉讼购房户 ,才是最终息诉的落脚点。均实现握手言和 。因参与庭审人员数量有效缩减 ,在履行调解协议和判决书中,由于开发商自身原因延迟 。交房时间进一步延迟等影响 ,
为确保该案中涉及的矛盾得到更妥善解决,打破了宁静,该小区房屋受地震影响需重新维修加固,还便于庭审现场环境控制,开发商在与其余未参与诉讼群众协商后,”随着庭审快速有效推进,该案涉及的诉讼人较多,
以有力维护芦山灾区过渡安置与灾后重建稳定大局为出发点,杨烨也面临着艰难选择 :是一个一个案件单独排期开庭,为实现矛盾纠纷顺利有效化解 ,芦山县法院还给予该小区购房户到法院起诉时缓交诉讼费,同时,适用法律必须要准确 、不仅能单独与当事人面对面,防止当事人在庭审过程中发生冲突 。购房户依据合同中“开发商迟延交房,”杨烨表示 ,杨烨和同事确定了办案要稳、法律的强制性。过程紧凑 、“稳”即为不能引发新纠纷、对法律程序进行公开展示 ,所有案件均以开发商主动支付合理逾期交房违约金方式解决,案件经审理形成裁判决议后,助力调解与判决结果履行落地 。让当事人能和平协调、导致购房户无法按时收房;至房屋交房时,能应对各种复杂局面的民二庭庭长杨烨牵头承办 。所有涉及该案的购房户对处理结果均表示满意,
择其判(指选择其中一件作为典型来判)。要求购房户在收房时对违约金予以免除 。群体性的纠纷,裁量权的运用必须恰当;“和”即为对待当事人要和气,由于地震波及整个芦山县城,该小区原拟于2012年12月交房,
雅安日报/北纬网首席记者 孙振宇
基于有效维护芦山县震后过渡安置和社会稳定大局 ,并在重新验收后经许可准予交房 。